Denk aan de btw-deadlines bij onroerende zaken

Heeft u bij de koop of verkoop van een onroerende zaak ervoor gekozen om btw-belast te leveren? In dat geval moet de koper binnen vier weken na afloop van het boekjaar dat volgt op het boekjaar waarin het pand aan hem/haar is geleverd, een schriftelijke verklaring uitreiken aan de verkoper en de Belastingdienst. Daaruit moet blijken dat de koper het pand in beide jaren ook feitelijk voor 90% (soms 70%) of meer voor belaste prestaties heeft gebruikt. Bij een belaste levering in 2017 moet dat dus uiterlijk gebeuren vóór 29 januari 2019.

Tip: ook bij belaste verhuur
Ook bij belaste verhuur van een onroerende zaak moet de huurder die niet meer aan het 90%- (70%-)criterium voldoet, dit melden bij de verhuurder en bij de Belastingdienst binnen vier weken na afloop van het jaar.

Meer weten?

Wil je graag een persoonlijk advies over dit onderwerp? Mail of bel: 088-3458430 en vraag naar Johan de Beuze.

Voorkom bijbetaling vennootschapsbelasting

Voorkom bijbetaling vennootschapsbelasting

Laat een reële inschatting maken van de verschuldigde vennootschapsbelasting in 2019, zodat u niet een te lage voorlopige aanslag voor de vennootschapsbelasting krijgt opgelegd. Als u na afloop van het jaar vennootschapsbelasting blijkt te moeten bijbetalen, dan loopt u het risico daarover – bij de huidige rentestand – 8% belastingrente in rekening gebracht te krijgen.

Tip
Laat ook controleren of u over 2018 voldoende vennootschapsbelasting heeft betaald. Misschien doet uw bedrijf het beter dan u begin 2018 had verwacht en is uw winst waarschijnlijk hoger. Verzoek dan om een aanvullende voorlopige aanslag.

Meer weten?

Wil je graag een persoonlijk advies over dit onderwerp? Mail of bel: 088-3458430 en vraag naar Johan de Beuze.

Maatregelen tegen veel lenen bij eigen bv

Maatregelen tegen veel lenen bij eigen bv

Bent u directeur- grootaandeelhouder van een bv? In dat geval is het volgende voor u van belang. Het lenen bij uw eigen bv boven een bedrag van € 500.000 wordt vanaf 2022 in box 2 belast als inkomen uit aanmerkelijk belang. Dat wil zeggen dat u over het meerdere 25% (huidig tarief) inkomstenbelasting moet betalen. Dit tarief wordt in 2021 zelfs verhoogd naar 26,9%. Er komt wel een overgangsregeling voor bestaande en nieuwe eigenwoningschulden van uw bv. Bovenop deze eigenwoningschulden geldt een aanvullende drempel van € 500.000 voor u en uw partner gezamenlijk. Het wetsvoorstel met deze maatregelen wordt dit voorjaar ingediend bij de Tweede Kamer.

Tip
Inventariseer uw schulden (niet zijnde eigenwoningschulden) bij uw eigen bv. Zijn deze hoger dan € 500.000? Zorg dan dat u de schuldenlast vóór 2022 zo veel als mogelijk heeft teruggebracht tot maximaal € 500.000.

Meer weten?

Wil je graag een persoonlijk advies over dit onderwerp? Mail of bel: 088-3458430 en vraag naar Johan de Beuze.

Btw op oninbare vorderingen? Vraag op tijd om teruggaaf!

Sinds 1 januari 2017 kan je de afgedragen btw op oninbare vorderingen via de reguliere btw-aangifte terugvragen. Maar wanneer dat kan, bepaal je niet zelf. Daarvoor zijn regels opgesteld. Zo bepalen die regels ook dat je nu al in actie moet komen om de afgedragen btw over oninbare vorderingen van vóór 2017 terug te krijgen.  Lees “Btw op oninbare vorderingen? Vraag op tijd om teruggaaf!” verder

Trouwen in 2018 met gevolgen voor je aandeel in een maatschap, vof of cv

Stap je in 2018 in het huwelijksbootje of ga je een geregistreerd partnerschap aan en heb je samen met je partner een maatschap, vennootschap onder firma (vof) of commanditaire vennootschap (cv)? Dan heeft de inwerkingtreding per 1 januari 2018 van de nieuwe beperkte gemeenschap van goederen mogelijk gevolgen voor je. Lees “Trouwen in 2018 met gevolgen voor je aandeel in een maatschap, vof of cv” verder

4 Redenen om een coöperatie te overwegen

4 Redenen om een coöperatie te overwegenZelfstandig ondernemer blijven, maar toch onderdeel uitmaken van een groep. Samen praktische zaken regelen, zoals pensioen, administratie en verzekeringen. Kennis delen en samen opdrachten binnenhalen. Steeds meer ZP’ers doen dit. En je kunt het zelfs officieel regelen: in een coöperatie. We hebben de belangrijkste voordelen voor je uitgewerkt. Lees “4 Redenen om een coöperatie te overwegen” verder